Tým realitního strážce
Pokud chceme vykonávat svou činnost kvalitně a dobře pro naše klienty, nemůže tento projekt dělat jen jedná osoba, jeden "brouk pytlík" který umí od všeho trochu ale nic pořádně.
Než budete pokračovat dále Prvně čtetě zde! , pokud jste tak už neučinili.
Tento tým je složen z lidí, prověřených odborníků ve svém oboru, kteří přijmou za svou práci plnou odpovědnost a dokáží se přizpůsobit individuálně jak potřebám klienta tak situaci a případu, který je třeba důkladně vyřešit.
V tomhle týmu není více či méně důležitá pozice, odvedená práce by nebyla na 100 % procent, kdyby pracoval jeden bez druhého.
Realitní strážce
Realitní strážce je pozice, člen týmu, který dal název celému projektu, je to asi nejkomunikativnější člen celého týmu. Jeho úkolem je ve své podstatě zjistit co nejvíce informací, předat tyto informace dalším členům týmu tak kvalitně, aby ten veškeré informace dokonale pochopil a podle nich odvedl část své práce. Na druhou stranu tlumočí veškeré získané informace od svých kolegů a členů týmu zpátky klientovi, dále také dalším stranám, která jsou v konkrétním případě zainteresovány. Veškeré informace musí předat natolik dobře a kvalitně, aby jim porozuměl každý zúčastněný. Vyjednává, domlouvá, otevírá a také uzavírá případy, naslouchá.
Právní strážce
Právní strážce je člen týmu, který zodpovídá za veškeré právnické úkony, přípravy smluv, stížností, reklamací aj., ale jeho nejdůležitější úlohou je najít řešení z pohledu zákona a legislativy. Určitým způsobem připravuje "půdu" Realitnímu strážci k jeho dalšímu vyjednávání a řešení konkrétního případu. Vždy musí důkladně prostudovat veškeré dokumenty a na základě dostupných informací navrhnout řešení a varianty na další postup k jednání. Vždy má na paměti, že morální a etecké pravidla jsou nad zákon.
Hypotéční strážce
Stejně jako má Právní strážce na starosti vešekré věci spojené se zákonem a legislativou má Hypotéční strážce na starost věci spojené s hypotékou, nebo spíše s úkony, které vedou k tomu, aby klient měl prostředky k zaplacení kupní ceny. Hypotéční strážce by mohl být také nazván jako finanční strážce, který hledá nejvhodnější řešení pro klienta, srovnává konkurenční nabídky a co je nejdůležitější, předkládá klientovi férovou nabídku, která je mnohdy, cca z 90%, nejlepší nabídkou na trhu. Není to ledajaký člen týmu, jen tak nějaký "poradce", kterého Realitní strážce vytáhl z klobouku, je to praxí a zkušenostmi prověřený odborník s širokou škálou kontaktů ve finančních institucích kde jeho slovo něco znamená.
Kvalitativní strážce
Kvalitativní strážce, nebo také inspektor kontroluje fyzický stav nemovitosti, vypracovává příslušné a detailní zprávy a to jek před koupi nemovitosti tak i po ní. Po koupi kontroluje nemovitost v těch horších případech a to právě v situacích kdy si kupující nenechal nemovitost zkontrolovat před podepsáním kupní smlouvy. Dále vystavuje potřebné dokumenty které jsou nutné k celému procesu prodeje nemovitosti. Kvalitativní strážce nezjišťuje jen fyzický stav nemovitosti, ale také prověřuje okolí, návrhy budoucích výstaveb v blízkosti, dívá se na to jací jsou v okolí sousedi.
Máte dotaz na tým Realitního strážce? Nebojte se a kontaktujte nás.
